自建房合同无效怎么打

你
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注意保存相关证据，委托律师诉讼。
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你好
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你好，是否有产权证？
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你好，具体情况可以先了解下，跟我们电联说明
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你好，1.一般情况：
当自建房合同被判定无效时，通常买方有权要回已支付的款项。
因为按照法律规定，合同无效后，双方基于该合同取得的财产需予以返还。
所以，卖方应将买方支付的购房款如数退还。
2.特殊情况：
不过在实际生活中，存在一些因素会影响款项的返还。
一方面，若买方对合同无效存在过错，像明明知道房屋手续不全还选择购买，法院会依据过错程度，酌情减少卖方返还的金额。
另一方面，要是买方在使用房屋过程中获得了一定利益，在返还款项时就得考虑对这部分利益的处理。
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你好