夫妻离婚债权人怎么要钱买房

法律分析：
（1）夫妻离婚后债权人追讨买房债务，关键在于确定债务性质。共同债务与个人债务的处理方式有很大差异。
（2）对于夫妻共同债务，债权人有权利向夫妻双方主张。即便夫妻间有离婚协议或法院判决对债务分担进行了约定，也不影响债权人向任一方追讨。承担债务的一方，之后可依据约定向另一方追偿。判断是否为共同债务，需考察是否基于夫妻共同意思表示，或是否用于家庭日常生活、共同生产经营。
（3）若是一方个人债务，债权人只能向负债方追讨。追讨时可先尝试协商，若协商无果，要收集借条、转账记录等证据，通过向法院起诉来维权。胜诉后若对方不履行，可申请强制执行。

提醒：
债权人追债要准确判断债务性质，收集保留好相关证据。因不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）确定债务性质：判断买房债务是否为夫妻共同债务，需看是否基于夫妻共同意思表示、是否用于家庭日常生活或共同生产经营。若为共同债务，债权人可向夫妻双方追讨；若为个人债务，仅能向负债方追讨。

（二）追讨债务方式：对于共同债务，即便离婚协议或法院判决对债务分担有约定，债权人仍可向任一方追债，承担债务一方可按约定向另一方追偿。对于个人债务，债权人先与债务人协商还款，协商不成，收集借条、转账记录等证据起诉，胜诉后对方不履行可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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1.夫妻离婚后，债权人追讨买房债务，首先要明确债务性质。若为共同债务，即便有离婚协议或法院判决对债务分担的约定，债权人仍可向任一方追讨，承担债务方可按约定向另一方追偿。共同债务指基于夫妻共同意思、用于家庭生活或共同经营的债务。

2.若为个人债务，债权人只能向负债方追讨。可先协商还款，协商无果则收集借条、转账记录等证据起诉。胜诉后对方不履行，可申请强制执行。
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结论：
夫妻离婚后债权人追讨买房债务，需先确定是共同债务还是个人债务，共同债务可向双方追讨，个人债务只能向负债方追讨，协商不成可起诉。
法律解析：
根据相关法律规定，判断债务性质很关键。如果是夫妻共同债务，其认定标准为是否基于夫妻共同意思表示、是否用于家庭日常生活或共同生产经营。即便夫妻离婚且有债务分担约定，债权人仍能向任一方追讨，承担债务的一方之后可按约定向另一方追偿。要是个人债务，就只能向负债方追讨。债权人追讨债务时，可先尝试与债务人协商，若协商无果，可收集借条、转账记录等证据向法院起诉。获得胜诉判决后，若对方不履行，可申请强制执行。若大家在处理此类债务问题时存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.夫妻离婚后债权人追讨买房债务，关键在于确定债务性质。若为夫妻共同债务，债权人可向双方主张权利，离婚协议或法院判决的债务分担约定不影响追债，一方承担后可按约定追偿。判断标准为是否基于夫妻共同意思表示、用于家庭日常生活或共同生产经营。
2.若为一方个人债务，债权人只能向负债方追讨。
3.解决措施和建议：债权人先与债务人协商还款。若为共同债务，可同时向双方主张；若为个人债务，向负债方主张。协商不成，收集借条、转账记录等证据向法院起诉。获得胜诉判决后，若对方不履行，可申请强制执行。