物业是否有义务维修业主家，需视情况而定。依据《物业管理条例》，公共设施部分物业需负责维修，费用可从维修基金中出。若非公共设施，未及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业维修义务需分情况处理。公共设施问题物业应负责维修；非公共设施则看合同约定。选择处理方式时，应先明确责任归属，再依据合同或法规决定。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业维修视情况。公共设施损坏，物业负责修；非公共部分，看合同。具体操作：1. 公共设施损坏，通知物业并跟进维修；2. 非公共部分，先查合同，再按约定处理，或协商解决。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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