继承房产什么时候可以卖房

1.继承人完成继承手续获得房产所有权后能够卖房。继承方式分遗嘱继承和法定继承，前者按遗嘱执行，后者适用于无遗嘱情况。
2.继承人要完成一系列手续才能取得所有权。先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍并办理死亡证明，接着去公证处办理继承公证，最后到房产交易中心办理过户登记。完成过户后，继承人就成为房屋所有权人，可依法对房屋占有、使用、收益和处分，也就可以卖房。
3.为确保卖房交易顺利进行，建议提前了解当地房产交易政策和流程，做好充分准备。
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法律分析：
（1）继承房产后卖房需遵循一定程序。继承分遗嘱继承和法定继承，前者依遗嘱，后者按法定规则。
（2）继承手续步骤明确，先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍并办理死亡证明，这是确定继承开始的重要凭证。
（3）接着到公证处办理继承公证，保障继承的合法性和真实性。
（4）最后到房产交易中心办理过户登记，完成后继承人成为房屋所有权人，可依法对房屋进行占有、使用、收益和处分，包括卖房。同时，提前了解当地房产交易政策和流程，能避免交易受阻。

提醒：
继承房产卖房过程中，各地政策有差异，建议提前咨询当地相关部门。不同案情可能有不同法律问题，可进一步咨询分析。
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（一）继承房产后卖房的步骤：
1.明确继承方式，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承。
2.到被继承人户籍所在地派出所注销户籍并办理死亡证明。
3.前往公证处办理继承公证。
4.到房产交易中心办理房产过户登记。
5.完成过户成为房屋所有权人后卖房。

（二）实践建议：提前了解当地房产交易政策和流程，保证交易顺利。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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1.继承房产后可卖房。继承分两种，有遗嘱按遗嘱，没遗嘱按法定。
2.继承人先去被继承人户籍派出所注销户籍、办死亡证明，接着去公证处办继承公证，最后到房产交易中心办过户。
3.过户完成，继承人成为房主，能对房子占有、使用、收益和处分，就可卖房。
4.建议提前了解当地房产交易政策和流程，保障交易顺利。
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结论：
继承人完成继承手续取得房产所有权后能卖房。
法律解析：
继承房产有不同方式，有遗嘱时按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承。继承房产需经过一系列法定流程，首先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍、办理死亡证明，接着到公证处办理继承公证，最后到房产交易中心办理房产过户登记。完成过户后，继承人成为房屋所有权人，依据《民法典》，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，所以此时继承人有权卖房。在实际操作中，提前了解当地房产交易政策和流程，能确保卖房交易顺利进行。若大家在继承房产或卖房过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。