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宅基地怎么计算几分地

吴亮律师2025-07-19缙云律师

宅基地面积计算需按墙外包或墙中柱中为界,并考虑垂直投影。依据《土地管理法》,不准确计算可能导致产权纠纷或违法占用。未及时处理可能面临法律处罚或产权争议。
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宅基地计算方式:
1. 单独宅基地:按墙外包或墙中柱中为界计算,突出部分考虑垂直投影。
2. 共用宅基地:按房屋产权建筑面积与总面积比例分摊,确保各方权益。
3. 特殊情况:需考虑地形、建筑形状等因素,必要时请专业机构测量,避免纠纷。
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宅基地面积计算常见方式包括按墙界和垂直投影计算,以及共用宅基地的分摊。选择方式需根据宅基地实际情况和产权状况决定,确保计算准确且符合法规。
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