负债卖房离婚怎么办

（一）确定债务性质。判断是否为夫妻共同债务，若是则双方承担连带清偿责任，可先协商分担比例，协商不成由法院判决。
（二）处理卖房所得。若卖房所得是夫妻共同财产，先扣除偿还债务部分，剩余按约定或法定原则分割。
（三）债务举证。若一方主张是个人债务，要举证证明该债务未用于夫妻共同生活等法定情形。
（四）财产分割原则。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决财产分割。
（五）解决途径。双方先自行协商，签订书面协议明确债务分担和财产分割；协商不成向法院提起离婚诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.确定债务性质，若是共同债务，夫妻连带清偿，可协商分担比例，协商不成由法院判。卖房所得属共同财产的，先偿债，剩余按约定或法定原则分割。
2.若一方称是个人债务，需证明未用于共同生活等。财产分割时，法院会照顾子女、女方和无过错方。
3.建议先协商，签书面协议明确债务与财产分割；协商不成，可起诉由法院判决。
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结论：
夫妻负债卖房后离婚，要先确定债务性质，共同债务双方连带清偿，可协商分担或由法院判决；卖房所得作为共同财产应分割，先偿债再按约定或法定原则分配。一方主张个人债务需举证，财产分割法院会照顾子女、女方和无过错方权益，可先协商签协议，协商不成可诉讼。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同债务由双方连带清偿，确定债务性质是处理的关键。若为共同债务，卖房所得先用于偿债，剩余财产分割遵循约定或法定原则。若一方主张个人债务，需提供证据证明未用于共同生活等。法院在财产分割时会照顾子女、女方和无过错方权益。自行协商并签订书面协议能有效避免后续纠纷，协商不成通过诉讼由法院依法判决是保障权益的有效途径。若您在夫妻债务和财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。
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夫妻负债卖房后离婚，应先明确债务性质与财产分配。若为夫妻共同债务，双方需连带清偿，可协商分担比例，协商无果由法院判决；卖房所得属共同财产的，先扣还债务，剩余按约定或法定原则分割。若一方称是个人债务，要举证未用于共同生活等法定情形，财产分割时法院会照顾子女、女方和无过错方权益。

解决措施和建议如下：
1.双方先自行协商，签订书面协议，明确债务分担和财产分割情况。
2.若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，由法院依据法律规定进行判决。
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法律分析：
（1）对于夫妻负债卖房后离婚的情况，首要步骤是明确债务性质。若属于夫妻共同债务，夫妻双方要承担连带清偿责任，双方可先协商分担比例，若协商无果，则由法院依据相关法律进行判决。

（2）卖房所得若为夫妻共同财产，在分割时可先扣除用于偿还债务的部分，剩余财产按照双方约定或法定原则进行分割。

（3）若一方认为债务是个人债务，就需要举证证明该债务未用于夫妻共同生活等法定情形。法院在进行财产分割时，会根据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

（4）建议夫妻双方先自行协商，签订书面协议明确债务分担和财产分割事宜；若协商不成，可通过向法院提起离婚诉讼来解决。

提醒：
在协商和诉讼过程中，要注意保存好债务和财产相关的证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。